{分享}青年創業貸款給想實現夢想的你
青年創業貸款是創業的資金來源之一
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台東 廖先生青年創業貸款案例分享
幫人工作了那麼多年
雖然存了一點錢但還是覺得不踏實
都已經快30歲了卻沒有屬於自己的一片天
這種生活到底要過多久?
所以,我辭去了工作
利用青年創業貸款補足資金上的不足
買了台小攤車與需要的器具
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（六）、妥善保管：不要遺失借款合同和借據申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。想要在柳州使用公積金貸款買房的個人，在買房前一定不要動用自己的公積金；青年創業貸款並根據以上額度的計算方式可以計算出自己的可貸款額度，做好買房預算和各項家庭開支的準備。“本人於2016年2月在高新四路旭輝御府購房並辦理了公積金貸款，已經6個月了，公積金貸款還沒有審批下來，現在開發商那邊強迫所有公積金貸款業主轉商業貸款，如果在9月20日之前未轉商貸，將解除我們的購房合同並且要我們賠償違約金。這種行為太霸道了。”昨天，市民郝女士投訴稱，開發商這樣的做法簡直就是在“挑客戶”。多個樓盤停辦公積金貸款近日，武漢晚報連續接到來自後湖、光谷等多個樓盤購房者爆料稱，買房欲辦理公積金貸款被售樓員拒絕。郝女士今年看中了位於高新四路的旭輝御府一套房子，並辦理了公積金貸款業務。但現在6個月過去了，公積金貸青年創業貸款款還沒有批下來，而開發商則要求她轉商貸，否則就算她違約。“業務員告訴我，現在辦理公積金貸款的人太多了，公積金已被貸空。另外，因為公積金管理中心的系統問題，所以辦公積金貸款特別麻煩，轉商貸最快。”後來郝女士在其他幾個樓盤看房的時候也遭遇了同樣的事情。在談到付款細青年創業貸款節的時候，售樓員坦言：有些合作銀行因為辦理公積金貸款不賺錢，所以不做公積金貸款了。而且公積金貸款一般8個月才放款，時間週期比較長。建議選擇商貸之後再轉公積金貸款。青年創業貸款武漢市公積金額度很充裕武漢市住房公積金中心的工作人員告訴記者，目前武漢公積金貸款被貸空的傳言不屬實，近日公積金中心還在探索如何讓市民更加便利地使用公積金。可能由於近期武漢換發不動產證，所以抵押辦理時間較長，導致公積金貸款放款時間放慢的情青年創業貸款況屬實。公積金中心工作人員說，樓盤停止辦理公積金貸款是屬於違規的，如果購房者有辦理公積金貸款的需求，樓盤應配合辦理。如果真的辦不了公積金貸款青年創業貸款“可能該樓盤的開發商並沒有在公積金管理中心做過備案，因此無法向公積金管理中心申請公積金貸款；而且，即使有備案，但也存在青年創業貸款開發商旗下樓盤僅有部分樓棟可辦公積金貸款的情況。雖然我們放貸時間確實長一點，但絕對沒有他們所說的半年甚至更長時間。”該工作人員表示，購房者可以和銀行商談，只要符合公積金貸款條件，銀行方面是不會拒絕辦理貸款業務的，畢竟公積金管理中心是委託相關銀行在辦理業務，銀行方面有收益也有責任幫忙辦理公積金貸款。招行的一位信貸員說青年創業貸款目前確實有一些銀行不願意做公積金貸款，因為公積金貸款利息低，銀行根本不賺錢，而且由於公積金貸款審批較嚴格，除了需要銀行審批之外，還要公積金中心審批，放貸容易出麻煩。所以可能會針對某些樓盤停止受理公積金貸款，但這肯定不是銀行的普遍做法。購房者質疑開發商挑客戶公積金貸款對購房者而言利率低，對開發商而言也是吸引購房者買房的一種方式，為什麼武漢還有多個樓盤停止辦理公積金貸款或者組合貸款呢？旭輝御府負責媒體聯絡的方女士表示，公積金貸款回款比商貸慢，這樣對企業的發展不好。“現在公司有一億的資金缺口，如果購房戶的貸款放款週期太青年創業貸款長，對公司發展肯定不利。所以我們現在其實也在和購房者協商，只要他們願意轉商貸，我們願意以物業費的方式補償他們的損失，而且他們之後完全可以再轉公積金貸款。
福州公積金貸款的相關限制1、職工申請純住房公積金貸款時，貸款額度不超過所提供的抵(質)押物價值的80%；2、公積金個貸使用率達到90%以上時，各住房公積金管理機構可向當地財政、商業銀行借款、試行資產證券化等方式進行融資，開展貼息貸款業務，並暫停辦理“商業貸款轉公積金貸款”業務，待公積金個貸使用率降至90%以下後，在根據情況恢復貸款業務。3、部分熱銷樓盤不接受純公積金貸款。青年創業貸款福州公積金繳繳存如何認定雙職工和單職工？1、夫妻雙方均為福州戶籍的異地繳存住房公積金的職工，或夫妻一方為福州地區繳存職工、另一方為福州戶籍的異地繳存住房公積金職工，均視為雙職工；2、夫妻一方為福州地區繳存職工、另一方為非福州戶籍的異地繳存住房公積金職工，或單方為福州戶籍的異地繳存住房公積金職工，均視為單職工。國家統計局1月份公布70個城市住宅價格指數，福州新房房價環比上漲了1.1%，雖然上漲比例不是很高，但已經實現福州房價“八連漲”。由此可見，福州房價尚有上漲空間，此時放大公積金貸款額度，正好利於購房者買房貸款。北京市昌平區北七家鎮七星路西一百米首付比例、買房契稅的降低，2016年迎來了買房好時機。首付比例的降低，進一步降低了買房的門檻，確實是給不少剛需置業者帶來了福音，但同時也意味著貸款額度的加大青年創業貸款。在公積金貸款額度不夠的情況下，購房者通常選擇組合貸款。相比純商業貸款和純公積金貸款，商貸和公貸的組合貸款大家都比較陌生，對這種貸款模式，心中存有很多的疑惑。本期全面解析了組合貸款中常見的幾大問題，供大家參考。1、組合貸款首付比例是幾成，是按照商業貸款還是公積金貸款來執行？一些城市支持組合貸款，但也有部分城市不支持組合貸款，買房只能選擇公積金貸款或者商業貸款。組合貸款中，首付比例是按照各個城市規定的商業貸款的首付比例來執行的。只有純公積金貸款才能按照公積金貸款的首付比例來執行。2、組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的年限必須是一致嗎？組合貸款中，個人住房公積金貸款期限和銀行個人住房貸款期限相同。其貸款期限最長不超過借款人自貸款發放之日至國家法定的離退休年齡的年限。青年創業貸款購買不同性質的房屋，其最長貸款年限也是不同的。購買商品房、經濟適用住房，最長貸款期限為30年;購買合作建房、私產房以及自建住房，最長貸款期限為15年;購買公有住房、危改還遷房、置換公有住房和大修自住房，最長貸款期限為10年。3、組合貸款的還款必須是同一家銀行嗎？個人在申請辦理組合貸款時，使用的都是同一套房產作為抵押物，因此按照規定，必須是同一家銀行。且由於公積金貸款的辦理銀行大多都是公積金管理中心指定的合作銀行，所以還款時也必須是同一家銀行。4、組合貸款在還款時如何操作？有沒有先後順序呢？組合貸款在還款時，月供是分開計算的，兩種貸款方式產生的月供合併在一起即為當月購房人應該償還的月供青年創業貸款並不存在先後順序。5、商業貸款利息高，可否先償還商業貸款的部分？組合貸款中，由於商業貸款的利息高，不少人想先把商業貸款這部分償還完，再還公積金貸款的部分。雖然組合貸款涉及到銀行和公積金管理中心兩個機構，但如果打算提前還款，先償還商業貸款部分還是公積金貸款部分，申請人是可以自由選擇的。6、公積金賬戶裡的余額可否提取出來還商業貸款？如今很多繳納了公積金的借款人，都想取出自己公積金賬戶裡面的余額進行提前還款。按照規定青年創業貸款公積金賬戶裡的余額提取出來後，是可以由借款人自由支配使用的，所以可以提取出來任意償還商業貸款或公積金貸款部分的月供。
”武漢多個樓盤停辦公積金貸款系違規行為據了解，現在銀行辦理商貸回款速度非常快，一般1個月不到就可以放款，而公積金貸款和組合貸款除了銀行審核還要公積金中心審核青年創業貸款。目前銀行針對商貸可以先放款再抵押，而公積金貸款或者組合貸款則必須辦理抵押之後才能放款，所以需要6個月左右才放款。上一篇:武漢22家房企違規銷售列入不良記錄下一篇：沒有了本報訊（記者宋建巧）河南省小微企業的福利來了！昨日上午，省工商局、建設銀行河南省分行支持“雙創”服務發展、全面戰略合作協議簽約儀式在省工商局舉行。根據協議，未來五年，建行河南省分行將為我省小微企業提供每年不低於500億元的貸款支持，同時，還將開放其營業網點開展代辦營業執照服務。這是繼工商銀行河南省分行之後，與省工商局簽署合作協議、全力支持小微企業發展的第二家銀行機構。據悉，2014年以來，通過全面實施商事制度改革，大眾創業、萬眾創新熱情持續高漲，小微企業快速增長。截至今年7月底，全省市場主體總量達到388.14萬戶，居全國第六位、中部六省首位。其中，小微企業數量達到365.5萬戶，占全省各類市場主體總量的94.17%。小微企業的大力發展，對於促進河南省經濟發展、繁榮市場、擴大就業、改善民生和滿足人民群眾需求等，具有不可替代的重要作用。但是青年創業貸款小微企業融資難、融資貴等問題，一直困擾著其發展。此次省工商局與建設銀行河南省分行開展全面戰略合作，就是雙方各自發揮職能優勢，優勢互補、聯誼合作，共同破解小微企業發展難題、精準幫扶小微企業健康發展的一項創新舉措和生動實踐。根據協議，今後建行將在信息共享、金融服務、技術融合、管理創新、人員培訓等方面與省工商局開展全方位戰略合作，未來5年，每年對我省小微企業累計投放不低於500億元的信貸支持。據介紹，此次合作，可以使工商部門掌握的企業註冊登記信息，“重合同守信用”信息，馳名、著名、青年創業貸款知名商標信息等真正轉化為經濟財富，有利於銀行“點對點”的精確建立信貸關係，同時通過雙方的信息歸集、互聯共享，也可以有效發揮失信懲戒和聯動響應機製作用，形成“一處失信處處受限”局面。記者從建行河南省分行了解到，此次簽約後，該行將及時與省工商局對接，開展信息互聯共享、人員培訓等工作，如果進展順利，9月份就會先期開放一部分營業網點，提供代辦營業執照服務。今年1月29日，河南省工商局與工行河南省分行簽約合作，雙方在符合國家及工商銀行信貸政策的前提下，篩選一批符合國家產業政策，有發展潛力、信譽良好的小微企業，由工商銀行精準為其提供小企業周轉貸款、青年創業貸款小企業網絡循環貸款、銀證通、經營性物業貸款、標準廠房按揭貸款、財智賬戶卡透支貸款、票據直貼、個人經營貸款等八大產品融資服務，開放工行營業網點代辦營業執照，同時，每年對小微企業累計投放不低於500億元的信貸支持。加上此次與建行河南省分行合作，今後5年每年可為河南省小微企業至少帶來逾1000億元的信貸支持。進入【新浪財經股吧】討論瀋陽市政府１６年３月１日下發了《瀋陽市人民政府辦公廳關於促進房地產市場健康發展的實施意見（試行）》，為響應中央去庫存政策，實施多條新政，刺激樓市，大力發展房地產。公積金貸款首付僅一成，購房門檻再降加大住房公積金貸款支持力度。青年創業貸款已取得商品房預售許可證的，即可申請辦理住房公積金貸款。首次申請公積金貸款最低首付比例降至１０％。家庭或個人可以使用住房公積金同時貸款購買兩套房，第二套房貸款的最低首付比例為２０％。
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